История Андрея Мартынова из Сочи — пожилого человека с онкологическим заболеванием, которого судебные приставы уже дважды выбрасывали из временного жилища прямо на матрасе на улицу, стала известна благодаря СМИ.
Многие искренне возмущены, но некоторые читатели подозревают Мартынова в мошенничестве.
Чтобы из первых рук узнать, что же там случилось, в Сочи отправился корреспондент «Таких дел»
Предыстория сегодняшних событий такова: дом Андрея и Натальи Мартыновых, находившийся в Имеретинской бухте Адлерского района города Сочи на первой линии у моря, в 2011 году снесли как самострой, а земельный участок изъяли для олимпийских нужд.
Взамен Мартыновым не предоставили ровным счетом ничего, заявив, что никаких прав на землю у них не было.
После гневных публикаций в СМИ оставшихся на улице супругов временно поселили в санатории «Нептун» в Адлере.
Но, как говорится, нет ничего более постоянного, чем временное.
В этих двух комнатках санатория Мартыновы прожили почти 10 лет , потому что идти им было некуда.
За это время другие семьи, проживавшие в «Нептуне», чье жилье также было снесено ради Олимпиады, получили — кто деньги, кто квартиры в качестве компенсаций.
А Мартыновым заявили: «Вам ничего не положено».
Олимпийские жернова
«Олимпиада все спишет», — так, вероятно, рассуждали чиновники, когда занимались формированием земельных участков в Имеретинской бухте под олимпийские объекты.
Когда-то огромные массивы государственной земли на берегу Черного моря принадлежали совхозам «Россия» и «Южные культуры».
В советские времена работникам совхозов выделяли участки-паи в пожизненно наследуемое пользование.
Люди проводили коммуникации, строились, обживались.
В 1973-м году пять соток получила и работница 4-й бригады одного из совхозов Нина Антоновна.
Построила домик площадью 35 квадратных метров, жила в нем.
В 1993-м году Нину Антоновну за работой на огороде застали местные чиновники.
«А что вы здесь делаете? Есть у вас права на эту землю?» — спросили они.
Женщина ответила, что есть поземельно-шнуровая книга (Государственный акт на вечное пользование землей в РСФСР — ТД), где ее пять соток обозначены как пожизненно наследуемые владения.
Других документов нет.
После чего чиновники местной администрации заставили Нину Антоновну взять ее собственный участок у них в аренду.
В договоре аренды пожизненно наследуемые владения обозначили огородом.
Андрей и Наталья Мартыновы у входа в санаторий «Нептун» после выселения, муниципальные рабочие заваривают вход
Андрей и Наталья Мартыновы, когда покупали домик и землю у Нины Антоновны, всех этих нюансов не знали.
Бывшая работница совхоза тогда уже была в почтенном возрасте, переговоры за нее вел риелтор.
Он убедил покупателей, что для оформления земли в собственность Мартыновым нужно будет обратиться в администрацию Адлерского района Сочи и взять справку в архиве о записи в поземельно-шнуровой книге.
На том и порешили.
Было это в 2005-м году.
После Андрей Мартынов обратился в администрацию Адлерского района за архивной справкой и за помощью в оформлении правоустанавливающих документов на землю.
Но вместо помощи к Мартыновым нагрянула комиссия, все осмотрела, описала постройки на участке, а затем супругов оштрафовали за то, что постройки у них самовольные.
Дальше Мартыновы узнали, что администрация района обратилась с иском в Адлерский районный суд города Сочи о сносе всех построек на купленном ими участке, в том числе и их единственного жилья.
Доказать что-либо в суде Андрей Мартынов не смог.
Выяснилось, что к тому времени архивные документы, подтверждающие его права и права других сочинцев на дачные участки и паи вплоть до 1985-го года, волшебным образом сгорели.
В 2007-м году было вынесено судебное решение о сносе дома.
Принимал его судья Роман Валентинович Язвенко.
В 2011-м году судебное решение было исполнено — к дому Мартыновых в Имеретинской бухте подогнали бульдозер и в один день сравняли его с землей.
Супруги с вещами остались под открытым небом.
Об этом написали журналисты, был скандал.
Андрей Мартынов стоит на месте снесенного дома в Имеретинской низменности недалеко от олимпийских объектов. 2012 год
Андрей Мартынов вспоминает, как его пригласил на встречу мэр Пахомов и сказал: «Ну что же вы шумите, мы все решим».
Оказывается, тогда из Краснодара пришла бумага с поручением Мартыновых на 60 дней обеспечить временным жильем и в дальнейшем предоставить земельный участок (копию этого документа супруги хранят как зеницу ока).
Так Андрей и Наталья с десятком других семей оказались в санатории «Нептун».
Затем Мартыновых вызвал главный архитектор Сочи Шевейко и сказал, что у него есть поручение от главы города провести работу по предоставлению им земельного участка.
Стали предлагать участки.
Один был возле поста ГАИ в районе улицы Цветочной.
Хороший участок, возле моря.
Сотрудник администрации посмотрел-посмотрел и сказал: «Нет, этот нельзя».
Потом Мартыновых и еще одну семью — Макарян — повезли показывать участок в районе аэропорта.
Он находится вблизи локаторов.
Макаряны согласились.
А когда пригнали трактор, чтобы начинать строительные работы, к ним вышел сотрудник аэропорта: «Вы чего здесь делаете? Жить здесь собрались?! Так здесь же высокочастотное излучение, вон, вся трава сгорела, и вы сгорите».
Потом Мартыновым показывали участок в районе сочинского форелевого хозяйства.
Долго поднимались в гору и набрели на домик сектантов: на воротах висела курица, рядом с воротами — могила, крест.
Сотрудник администрации долго крутился на местности в поисках участка, а затем указал на дно огромного оврага: «Вот он!».
Конечно, Мартыновы отказались — овраг не засыпать, не подъехать к нему.
Участок с видом на море. Но Мартыновым его не дали
Потом были смотрины на Калиновом озере.
Супругов сопровождал чиновник Милентьев.
Снова долго шли в горы, через канавы, полные свиного навоза, — рядом был свинарник, — наткнулись по пути на диких кабанов.
Участок оказался небольшим болотцем, которое подпитывал сток с горы.
Мартыновы отказались.
Тогда супругам предложили участок по улице Белых акаций.
Ранее вблизи него была свалка, но ее в 2009-м году рекультивировали.
И земля вокруг стала активно застраиваться жильем и гостиницами.
Предложенный на этот раз участок был относительно ровным, с видом на море.
Супруги сразу согласились.
На Андрея была заказана и изготовлена схема участка, все было оплачено.
Чиновники сказали: «Приходите через 10 дней».
А через 10 дней заявили, что документы Мартыновых потерялись.
Наталья стала звонить в управление архитектуры, но там ей ответили: «Еще раз сюда позвоните, пожалеете».
Стали пробиваться на прием к мэру Пахомову.
Тот отправил Мартыновых к своему заму по правовым вопросам Юрину (в настоящее время он находится под следствием).
А господин Юрин заявил, что участок им не могут предоставить, потому что, согласно некоему постановлению, строиться в 500-метровой зоне от свалки нельзя.
«Так где же свалка, ее рекультивировали давно! И коттеджи там в радиусе двух километров везде понастроены», — спрашивал вице-мэра Андрей Мартынов.
А тот лишь ехидно улыбался и отправлял со всеми вопросами к мэру Пахомову.
Андрей Мартынов в пансионате стоит около квартиры, в которой он проживал после выселения из дома. 2012 год
До зимней Олимпиады в Сочи Мартыновы так ничего и не добились.
А после Олимпиады, попав наконец на прием к мэру, услышали: «Вы — пятая колонна, позорите страну, мы вам помогать не будем!»
Кстати, участок на улице Белых Акаций в данный момент продается.
Я позвонила продавцу и спросила, знает ли он, что участок предназначался семье Мартыновых как компенсация за снесенное жилье.
Голос в телефоне ответил, что ничего про Мартыновых не знает, участок ему сдала в аренду мэрия Сочи, а он продает права аренды.
При этом земля по документам, которые есть на руках у Андрея Мартынова, государственная.
Но, если ее перепродадут три и более раз, она легко по решению суда может стать частной собственностью.
К чему все, видимо, и идет.
Живите в машине
В декабре 2016-го года к Наталье на работу пришел пристав с исполнительным листом о выселении из пансионата «Нептун».
Сказать, что для пожилых людей это стало шоком, ничего не сказать.
Андрей кинулся оспаривать заочное судебное решение о выселении.
Ему ответили, что сроки для подачи апелляции пропущены.
Доказать что-либо Мартынов не может до сих пор.
Многочисленные жалобы в краевую коллегию судей не дали никакого результата.
Зато приставы наступают каждый день: «Выселяйтесь!».
Сейчас Мартыновы живут в машине
«Жизни нормальной нет уже сколько лет. Я не могу добиться, чтобы меня хотя бы пригласили в суд, дали мне реализовать мое право на защиту. Хоть бы слово дали сказать в суде», — говорит Андрей.
Жаловаться он пробовал.
Но стоит жалобу отправить, как тут же на пороге возникает пристав, мол, «вот ты жалуешься, а мне царапают мозг и требуют исполнить решение суда о выселении».
Раньше, по словам Андрея, приставы ссылались на поручение некой Валентины Бебениной из квартирно-правовой службы администрации Адлера, сейчас просто говорят, что им звонят из администрации и требуют Мартыновых выселить из «Нептуна».
А 4 сентября, когда Андрея во второй раз выносили из дома на матрасе на улицу, пристав и вовсе заявил: «У вас есть машина, в ней и живите».
Глухая стена
В 2017-м году Андрей Мартынов узнал, что у него рак.
Начались обследования, операция, длительное лечение — химическая и лучевая терапия.
Дали вторую группу инвалидности.
Когда первый раз выпустили из больницы в середине 2018-го года, Мартынов сразу оповестил главу администрации Сочи Пахомова о своем заболевании, чтобы приостановили выселение из «Нептуна».
Были написаны заявления в прокуратуру и следственный комитет о нарушении прав пациента с онкологическим заболеванием: как же можно его выселять на улицу?
Журналистам издания RT на их запрос в адрес генпрокурора России пришел ответ, что у Мартыновых в каком-то городе в Кировской области есть жилье, пусть туда и едут.
Андрей и Наталья действительно переехали в Сочи из Кирова в 1995-м году, поддавшись на уговоры друзей.
Обжились на новом месте, решили стать полноправными сочинцами.
Андрею от родителей досталась трехкомнатная квартира в Кирове, ее и продали.
Продали дачу.
До отъезда в Сочи жили и были прописаны в комнате в коммуналке у родителей Натальи.
Но дом, где эта комната находилась, давно сгорел.
Так что, о каком имуществе идет речь, Мартыновы не понимают.
Их единственный сын Антон отучился в Сочи, получил высшее образование и уехал.
Сейчас ему 35 лет, живет в Кировской области с женой и маленьким ребенком.
С работой трудно, помогать родителям он не может, из-за чего очень переживает.
Добавляет сыну переживаний и состояние здоровья отца.
Наталья плачет: «Мы так мечтали этим летом, чтобы они к нам приехали с внучкой. Но в июне началась опять эта история с выселением».
Единственное, чего хотят Мартыновы, чтобы их до решения земельного вопроса оставили в покое в обжитом месте в «Нептуне».
Чтобы позволили Андрею спокойно пройти необходимый еще один курс химиотерапии.
Он и так просрочил на три месяца свою госпитализацию из-за войны с приставами.
В начале августа у Натальи сдали нервы, и она пошла в администрацию ругаться с Пахомовым.
Кричала в коридоре мэрии и была градоначальником услышана.
Он перепоручил несчастную женщину сотруднику по фамилии Кравцов.
А тот в свою очередь объяснил, что законных оснований для выделения земли или квартиры именно Мартыновым у администрации нет.
Сказал, что, возможно, супругов надо признать малоимущими, и тогда появятся основания выделить им участок.
Но уже наученный горьким опытом Андрей считает, что все эти разговоры никакой реальной почвы под собой не имеют, как и факт выделения им мэром Пахомовым однокомнатной квартиры из маневренного фонда.
Законных оснований предоставить Мартыновым эту квартиру у чиновников нет.
Они не очередники, не муниципальные служащие.
Анатолий Пахомов сообщил прессе, что супругам нужно будет устроиться на работу в одно из муниципальных предприятий, чтобы жить в этой квартире.
Но как работать?
Андрей серьезно болен, Наталье 63 года, она переживает сильнейший стресс.
Как вся эта история отразится на ее здоровье, еще неизвестно.
А если пожилые люди не смогут работать, тогда что — снова приставы и снова на улицу на матрасе?
«У нас отняли собственность именем Олимпиады, а взамен дают квартиру, которая нам никогда принадлежать не будет и с которой нас в любой момент могут попросить. Как я могу внуку объяснить, за что он должен любить нашу страну?» — вытирая глаза, говорит Андрей.
Когда ночью с 4 на 5 сентября Мартыновых привезли в эту квартиру, они не сразу поняли, что это жилье им так же не принадлежит, как и предыдущее.
Потому на вопрос сотрудников администрации Сочи, довольны ли они, Мартыновы ответили, что довольны.
Правда, оставшись с муниципальной квартирой один на один, пришли в ужас.
В квартире явно давно никто не жил.
В ней оказались выбиты двери, стены в плесени, сантехника разбита, воды нет.
На старом топчане, где Мартыновым предложили переночевать, валялось окровавленное покрывало…
Рано утром Андрею стало плохо.
Он начал задыхаться от кашля.
Наталья скомандовала: «Уезжаем отсюда!».
А куда ехать?
Вот и вернулись к санаторию «Нептун».
Там я их и застала.
Андрей сидел на пороге здания на стуле, рядом плакала Наталья, а муниципальные служащие заваривали вход, чтобы пожилые люди снова не просочились внутрь, где остались все их вещи и бытовая техника.
Телефон у Андрея разрывался — без перерыва звонили журналисты с одним вопросом: «Чего вы хотите?».
Мартыновы отвечают, что просто хотят земельный участок, реальный, законный и хотя бы немного равнозначный тому, который у них отняли в 2011-м году, на первой линии у моря в Имеретинской бухте.
Пусть в аренду, но с возможностью получить разрешение на строительство.
Что смогут, построят сами.
Остальное достроит сын.
И пусть ему хоть что-то останется в наследство.
Нормальные у Мартыновых человеческие желания.
Туманные перспективы
Администрация Сочи так комментирует ситуацию: «Семья заявила, что отказывается от нового жилья ввиду удаленности от Адлера, где работают супруги, и отсутствия ремонта — в этой квартире не проживали несколько лет. Теперь они требуют земельный участок в Адлерском районе, хотя накануне вечером Мартынов был согласен с заселением в предоставляемую квартиру. Необходимый чистовой ремонт Андрею Мартынову был обещан изначально, и по распоряжению главы города Сочи Анатолия Пахомова работы уже начались. На них потребуется 10 дней, во время которых Мартынова и его супругу предлагается разместить в одном из санаториев Адлерского района. Квартира на ул. Мацестинской, которую предоставили Мартынову А.П., однокомнатная, площадью 42 кв. м с балконом. Дом расположен в микрорайоне Мацестинская долина, где есть вся необходимая инфраструктура — городская поликлиника, магазины, аптеки, новый сквер, курсирует городской транспорт».
Однако перспективы официально и насовсем получить жилье от администрации Сочи у Мартыновых довольно туманны.
Такое мнение высказал краснодарский юрист Игорь Алешин изданию «СочиСтрим».
Он отметил, что не усматривает никаких законных оснований для предоставления Мартыновым муниципальной квартиры.
Андрей и Наталья Мартыновы
«Слишком жесткие законодательные нормы есть на этот счет. Просто так взять и дать муниципальное жилье? А какие на то основания? То, что у людей в Сочи нет жилья? Мало ли у кого в Сочи, да и в России нет жилья. Это не основание. К тому же сейчас очень трудно будет предоставить семье Мартыновых квартиру даже по какой-либо из “серых” схем. Многочисленные “очередники” города пристально наблюдают за ситуацией. Я вижу, как обсуждается эта тема в социальных сетях. Общественное внимание слишком приковано к этой теме. Скрыть что-либо вряд ли получится. Может быть, конечно, Анатолий Пахомов высоко оценит профессионализм Мартынова и возьмет его к себе, допустим, в заместители, чтобы дать “служебку”, которая будет прописана в трудовом договоре, но это вряд ли».
Юрист считает, что Мартыновы так и продолжат жить где угодно на птичьих правах.
А мэр Пахомов очень скоро сложит полномочия и забудет об этой истории как о страшном сне.